Научно-образовательный Центр «ЛесТехПроект» является структурным подразделением Федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего образования «Уральский государственный лесотехнический университет»
Оценка лесных ресурсов
Стоимостная оценка лесных участков в России в современных условиях не имеет широко распространённых практических наработок. В российской научной литературе описан ряд методов оценки, применение которых связано с высокой степенью неопределенности.
Общеизвестным является факт, что в российской практике отсутствует утвержденная или устоявшаяся обычаями делового оборота методика (методология) оценки лесных участков. Это вызвано во многом отсутствием объективной информации о запасах лесного фонда, его доступности и ликвидности, нехваткой специалистов, которые вовремя могли бы подсказать инвесторам плюсы или минусы различных лесных участков, все эти причины приводят к тому, что государством разработаны общероссийские ставки арендной платы и пока большего не требуется. Но при нормализации законодательной базы и сборе достоверной информации вопрос оценки станет наиболее востребованным в лесном секторе экономики. В целом учеными выделяются и другие проблемы отсутствия инструментов оценки, к примеру наличие разнообразной инфраструктуры на лесных землях препятствует ее оценке, как оценивать лесные дороги, которые повсеместно не учтены на балансах предприятий, разнообразие вариантов эксплуатации лесного участка и отсутствие доли дохода каждого из вариантов в структуре общей прибыли участка.
В теории применяются три подхода к определению стоимости имущества. На практике для оценки лесных участков следует учесть отраслевую и законодательную специфику, выбор подходов и методов должен основываться на принципах существенности, обоснованности, однозначности, проверяемости и достаточности (п. 25,